Outre votre propre approche des tâches à relativement faible risque, il y a bien sûr d'autres choses qu'il vaut mieux faire faire par un professionnel. Il y a un prix attaché à cela, mais sachez que des subventions existent pour vous donner un coup de pouce. Il en existe au niveau local comme les remises en cas d'achat groupé de désamiantage, des primes de remplacement de toiture, etc. Profitez-en!

Vous avez droit à une prime de 12 € par m² de toiture si vous souhaitez désamianter votre toiture afin de faire installer des panneaux solaires. La nouvelle toiture, y compris l'enlèvement et la pose, commence à partir de 75 € par m². En théorie, la prime vous offre donc jusqu'à 16 % de remise sur le coût d'une nouvelle toiture. La seule condition pour en bénéficier est que vous fassiez effectuer les travaux par un expert en amiante reconnu par l'OVAM.

Via EcoWerf, l'OVAM offre la possibilité de faire enlever gratuitement l'amiante-ciment à domicile dans des sacs en tôle. Vous pouvez faire la demande une fois par an et vous aurez droit à maximum 5 sacs par demande. EcoWerf met gratuitement à votre disposition un coach amiante qui se rendra chez vous pour estimer le nombre de sacs nécessaires et pour vous donner des conseils pour que le travail se fasse en toute sécurité. Vous recevrez également 2 ensembles de combinaisons, gants et masques FFP3 par demande. Votre contribution est de 30 € par sac. Vous pouvez prendre rendez-vous ici.

En plus de l'aide que l'OVAM propose via EcoWerf pour faire enlever et traiter gratuitement l'amiante, IGO (avec le soutien de l'OVAM) propose depuis septembre 2022 une prime pour les achats groupés d'enlèvement des matériaux en amiante non solides très dangereux. La prime s'applique au désamiantage non solide qui se trouve souvent dans l'isolation des canalisations (comme dans certains isolants autour des tuyaux de chauffage) et des planchers. Il est préférable de d'abord faire venir un expert en amiante qui peut confirmer la présence d'amiante à l'aide d'échantillons de l'isolation des tuyaux et/ou des planchers. Vous recevrez également un soutien pour cela. Pour chaque échantillon prélevé, IGO prévoit une prime de 90% de la facture (avec un plafond de 139,5 €). S'il s'agit bien d'isolation de canalisations ou de sols contenant de l'amiante, vous bénéficiez - via un achat groupé - d'une remise de 50% sur la facture du désamiantage de vos sols ou de l'isolation de canalisations. Il y a aussi un plafond pour cela. La prime s'applique aux factures d'un montant maximum de 4 000 € chacune, et même de 6 000 € pour le retrait de l'isolation des canalisations contenant de l'amiante dans les immeubles à appartements. Vous pouvez vous inscrire ici. Attention : les propriétaires qui sont contraints de faire établir un certificat amiante pour raison de vente, n'ont PAS le droit à cette prime.

Enfin, établir l'inventaire amiante dans sa maison est un bon investissement. Non seulement pour votre propre santé aujourd'hui, mais pour répartir progressivement les coûts associés à la protection de votre propriété contre l'amiante. De cette façon, vous évitez une dépense majeure lorsque le désamiantage de votre maison deviendra obligatoire d'ici 2034. Le gouvernement a comme objectif d'éliminer toute l'amiante en Flandre d'ici 2040. En premier lieu, on éliminera l'amiante le plus à risque, comme les ciments d'amiante facilement accessibles, les revêtements de toit et de façade et les tuyaux de drainage. Selon les plans, ce sera fait d'ici 2034 (dans 11 ans seulement !). Par conséquent, les maisons sans amiante ou à faible teneur en amiante deviendront logiquement plus attractives sur le marché immobilier par rapport aux maisons avec des taux plus importants d'amiante. Prenons comme exemple les maisons passives ou faibles consommatrices d'énergie qui sont beaucoup plus en demande sur le marché aujourd'hui, et dont les vendeurs peuvent prétendre à un prix de vente supérieur (jusqu'à 11 % en sus, selon une étude de la KU Leuven). Source: https://www.vlaanderen.be/veka